par Sandra | Déc 9, 2023 | Non classé
La rénovation énergétique est une solution efficace pour améliorer la performance énergétique de votre logement tout en réduisant votre facture d’énergie. Arthemis, expert en diagnostic immobilier, vous accompagne dans la réalisation de votre projet.
DPE Simulation travaux : un premier pas vers la rénovation énergétique
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un premier pas vers la rénovation énergétique. Il permet de connaître la performance énergétique de votre logement et d’identifier les travaux à réaliser pour améliorer son efficacité énergétique. Arthemis réalise pour vous une simulation de travaux afin d’estimer les gains énergétiques et financiers que vous pourriez réaliser grâce à ces travaux. Mode de chauffage, de ventilation, d’éclairage, l’alimentation en eau chaude, mais aussi la conception du bâtiment… Tout est pris en compte.
Audit énergétique : une étape clé pour une rénovation réussie
L’audit énergétique est une étape clé pour une rénovation énergétique réussie. Il permet d’identifier les faiblesses énergétiques de votre logement et de proposer des solutions adaptées à vos besoins. Arthemis réalise pour vous un audit énergétique complet. Celui-ci vous permettra ainsi d’obtenir un plan d’action détaillé pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
Des travaux de rénovation énergétique pour des économies d’énergie durables
La rénovation énergétique peut comprendre différents travaux tels que l’isolation thermique, le changement de système de chauffage, la ventilation, etc. Ces travaux vous permettront de réduire votre consommation d’énergie. Ainsi, vous réaliserez des économies d’énergie durables.
Arthemis, votre partenaire pour un projet réussi
Arthemis, expert en diagnostic immobilier, est votre partenaire pour une rénovation énergétique réussie. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projej. Tout du long, nous vous proposons des solutions sur mesure adaptées à vos besoins et à votre budget. Faites confiance à notre expertise pour réaliser des économies d’énergie durables et améliorer votre confort de vie. Votre diagnostiqueur intervient dans toute la Saône-et-Loire et la Côte-d’Or, ainsi que dans le Jura, en Haute-Saône ou Haute-Marne.
par Sandra | Oct 9, 2023 | Non classé
Le Certificat de Performance Energétique (CPE) est un document officiel qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment. Il donne une note allant de A à G, représentant l’efficacité énergétique du bâtiment, avec A étant la note la plus élevée et G la plus faible. Le CPE permet aux acheteurs ou locataires de mieux comprendre les coûts énergétiques associés à l’utilisation du bâtiment.
Pourquoi obtenir un CPE ?
Obtenir un CPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bâtiment. Il permet de garantir la transparence et la qualité de l’information pour les futurs occupants ou acheteurs du bien. Le CPE peut également aider à identifier les opportunités d’amélioration énergétique et à réduire les coûts énergétiques associés à l’utilisation du bâtiment.
Comment obtenir un CPE ?
Un CPE doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Le diagnostiqueur réalise une analyse détaillée de la consommation énergétique du bâtiment en prenant en compte des éléments tels que la qualité de l’isolation, le système de chauffage et de ventilation, les équipements énergétiques, les sources d’énergie renouvelable, etc.
Combien de temps est valable un CPE ?
La validité d’un CPE est de 10 ans. Sauf si des travaux sont effectués pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Dans ce cas, un nouveau CPE devra être réalisé pour refléter les changements apportés. Arthemis est là pour réaliser votre diagnostic de perfomance énergétique.
Comment améliorer la note de son CPE ?
Il existe plusieurs moyens pour améliorer la note de son CPE. Cela peut inclure l’isolation du bâtiment, l’installation d’un système de chauffage et de ventilation plus efficace, l’utilisation d’équipements énergétiques plus performants, l’intégration de sources d’énergie renouvelable, etc.
Conclusion
Le Certificat de Performance Energétique (CPE) est un outil essentiel pour les propriétaires, les acheteurs et les locataires de bâtiments. Il fournit des informations claires sur la performance énergétique du bâtiment. Cela peut donc aider à réduire les coûts énergétiques et à améliorer l’efficacité énergétique. En travaillant avec un diagnostiqueur immobilier certifié, les propriétaires peuvent ainsi obtenir un CPE fiable et précis qui leur permettra de prendre des décisions éclairées en matière d’énergie. Arthemis réalise votre Certificat de Performance Energétique (CPE), un document officiel qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment.
par Sandra | Août 9, 2023 | Non classé
Lorsque vous vendez une maison, il y a certains diagnostics immobiliers à effectuer. Arthemis est un cabinet de diagnostics immobiliers qui intervient dans toute la région de Dijon. Votre diagnostiqueur intervient aussi dans toute la Saône-et-Loire et la Côte-d’Or, ainsi que dans le Jura, en Haute-Saône ou Haute-Marne. Ainsi, il réalise votre diagnostic amiante, plomb, gaz, électricité, parasites, état des risques…Découvrez quel est le diagnostic obligatoire pour la vente à Dijon.
Qu’est-ce que le DPE ?
Le DPE est le diagnostic de performance énergétique. Il permet de connaître la consommation énergétique d’un logement en analysant le mode de chauffage, de ventilation, d’éclairage, l’alimentation en eau chaude, mais aussi la conception du bâtiment. Obligatoire pour tous les vendeurs et bailleurs, le DPE permet de révéler les possibles rénovations énergétiques à effectuer et le volume de gaz à effet de serre émis.
Un DPE est valable 10 ans si aucune modification impactant les performances thermiques du logement n’est réalisée. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, un diagnostic gaz et électricité est également obligatoire. Les diagnostics sont valables 3 ans pour une vente et pour toutes les installations de plus de 15 ans.
Les autres diagnostics obligatoires
Selon la date de construction du bien, il est possible que vous soyez dans l’obligation de détenir un diagnostic plomb ou amiante. Pour les logements construits avant 1949, un diagnostic plomb est nécessaire pour analyser les revêtements du logement. Le diagnostic amiante avant-vente intervient sur toutes les constructions réalisées avant le 1er juillet 1997 pour rechercher la présence de certains matériaux et produits contenant de l’amiante.
Un diagnostic gaz et électricité est aussi obligatoire pour toutes les installations de plus de 15 ans.
Le code de l’environnement exige que les locataires et les acheteurs soient informés des risques possibles liés à leur habitation. Un rapport doit être établi pour recenser toutes les informations relatives aux risques naturels et technologiques dans la commune. Ce diagnostic doit être effectué dans les zones à risque désignées par un arrêté. En outre, si la propriété est située dans le périmètre d’un PEB, un état des nuisances sonores aériennes doit également être effectué et communiqué à l’acheteur ou au locataire.
Les durées de validité des diagnostics
En vente, le diagnostic de repérage amiante est à renouveler s’il a été effectué avant avril 2013. Au-delà de cette date, la validité est illimitée. En vente, le diagnostic plomb est valable un an si la concentration est supérieure au seuil et 6 ans en location. Dans le cas contraire, la validité est illimitée en vente et location. Enfin, l’information des risques naturels et technologiques dans la commune est obligatoire et valable 6 mois. Pour le diagnostic obligatoire gaz et électricité, si votre projet est de vendre, il est valable 3 ans. Concernant le diagnostic d’évaluation des risques et nuisances sonores, il est valable 6 mois.
Quand réaliser un audit énergétique ?
Si le logement est classé F ou G sur le DPE, un audit énergétique est nécessaire. Il permet de proposer des solutions pour améliorer la performance énergétique du logement.
En résumé, si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier à Dijon, il est important de réaliser les diagnostics obligatoires. En plus du DPE, les diagnostics gaz, électricité, plomb et amiante peuvent être nécessaires. Pensez également à informer les acheteurs ou locataires des risques naturels et technologiques possibles dans la commune. Si votre logement est classé F ou G sur le DPE, un audit énergétique pourra vous aider à l’améliorer. Pour effectuer un diagnostic obligatoire pour la vente à Dijon, contactez Arthemis.
par Sandra | Juin 9, 2023 | Non classé
Lors d’une location, plusieurs diagnostics immobiliers sont obligatoires. Tout d’abord, le diagnostic de performance énergétique ou DPE, qui permet d’analyser la consommation d’énergie du logement. Ensuite, le diagnostic gaz et électricité, qui contrôle la conformité des installations intérieures de gaz et d’électricité. En fonction de la date de construction du bien, d’autres diagnostics peuvent être obligatoires. Arthemis vous en dit plus sur chaque diagnostic obligatoire pour la location à Dijon.
Le DPE
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un diagnostic obligatoire pour tous les propriétaires vendeurs ou bailleurs. Il permet d’analyser la consommation énergétique du logement, d’estimer les émissions de gaz à effet de serre et de donner des informations sur les éventuelles rénovations énergétiques à effectuer. Mais qu’en est-il des autres diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location à Dijon ? En effet, le DPE n’est pas le seul diagnostic obligatoire pour la location à Dijon.
Le diagnostic gaz et électricité
Ce diagnostic est valable 3 ans en cas de vente, est également obligatoire en location pour toutes les installations de plus de 15 ans. En cas de location, la validité de ces diagnostics est de 6 ans. Le DTT donne un aperçu de la sécurité des installations dans les logements. Le diagnostic gaz et électricité permet ainsi d’évaluer les risques.
Le diagnostic plomb et amiante
Le CREP est obligatoire pour les logements construits avant 1949. Il permet de déterminer la concentration de plomb dans les revêtements et les peintures du logement. En cas de concentration supérieure au seuil, le diagnostic a une validité de 1 an en cas de vente et de 6 ans en location.
Le diagnostic amiante avant-vente, valable de manière illimitée depuis avril 2013, est obligatoire pour toutes les constructions réalisées avant le 1er juillet 1997. Il permet de rechercher la présence de certains matériaux et produits contenant de l’amiante, d’évaluer leur état de conservation et de donner des préconisations en fonction du résultat.
L’état des risques et pollutions
Ce diagnostic est valable 6 mois. Il permet d’informer le locataire ou l’acheteur des risques naturels et technologiques dans la commune. Il est obligatoire dans les zones à risque définies par arrêté. Enfin, l’état des nuisances sonores aériennes est obligatoire lorsque l’habitation est située dans le périmètre d’un Plan d’Exposition au Bruit. Le locataire ou l’acheteur doit être informé du résultat de ce diagnostic.
Faire réaliser ces diagnostics permet de prévenir tous les risques et accidents potentiels et de respecter les obligations légales en matière de location ou de vente immobilière.
N’hésitez pas à contacter notre entreprise de diagnostic immobilier ARTHEMIS pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers obligatoires à Dijon, et ainsi être en conformité avec la législation.
par Sandra | Mai 9, 2023 | Non classé
Si vous êtes propriétaire d’une maison à Dijon, il est important de prendre en compte les performances énergétiques de votre logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un examen obligatoire qui permet d’évaluer la consommation d’énergie de votre maison. Il fournit des informations précieuses sur les faiblesses énergétiques de votre logement et permet d’identifier les éventuelles rénovations énergétiques à effectuer pour améliorer la performance énergétique de votre maison. Dans cet article, nous allons vous présenter les éléments clés du DPE pour votre maison à Dijon, et comment améliorer votre score DPE pour réduire votre consommation d’énergie et votre empreinte environnementale.
Qu’est-ce que le Diagnostic de Performance Énergétique ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un examen qui permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement, notamment à Dijon. Il est obligatoire pour tous les vendeurs et bailleurs, et permet d’informer les futurs occupants sur les performances énergétiques du bien immobilier.
Pourquoi réaliser un DPE pour votre maison à Dijon ?
Le DPE permet d’identifier les points forts et faibles de votre maison en termes de consommation d’énergie, notamment au niveau du chauffage, de la ventilation, de l’éclairage, de l’alimentation en eau chaude et de la conception du bâtiment. Cela permet d’obtenir des informations précieuses pour des éventuelles rénovations énergétiques à effectuer pour améliorer le score DPE.
Comment améliorer le score DPE de votre maison à Dijon ?
La performance énergétique d’un logement est influencée par plusieurs facteurs. Ainsi, pour améliorer le score DPE de votre maison à Dijon, il est essentiel d’optimiser l’isolation thermique et de privilégier un mode de chauffage sain et efficace.
Il est également important de prendre en compte les spécificités du bâtiment. Par exemple, une maison ancienne aura besoin de travaux de rénovation plus importants qu’une maison récente pour atteindre un score DPE satisfaisant.
La durée de validité d’un DPE pour votre maison à Dijon
Le DPE est valable pour une période de 10 ans, sauf si des travaux sont réalisés et modifient les performances thermiques du logement. Cela signifie que vous pouvez utiliser le même DPE pour votre maison à Dijon pendant une décennie.
Conclusion
En résumé, le diagnostic de performance énergétique est essentiel pour tous les propriétaires de biens immobiliers à Dijon. Il permet d’identifier les faiblesses énergétiques du logement et d’obtenir des informations pour des éventuelles rénovations. En optimisant l’isolation thermique et en privilégiant un mode de chauffage sain, vous pouvez améliorer le score DPE de votre maison à Dijon.
par Sandra | Mar 20, 2023 | Non classé
L’audit énergétique c’est quoi ?
L’audit énergétique est un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale des logements individuels (ou immeubles en mono-propriété). Il vise à présenter des propositions de scénarios de travaux d’amélioration de la performance énergétique et environnementale adaptés aux caractéristiques du logement. Cela va permettre aux futurs acquéreurs d’envisager les travaux nécessaires.
Quelle est la différence entre un audit énergétique et le DPE ?
L’audit énergétique vient compléter le DPE.
Le DPE vise à évaluer la performance énergétique et environnementale du logement, alors que l’audit énergétique vise à présenter des scénarios de travaux pour améliorer ces performances.
Dans quels cas faut-il réaliser un audit énergétique ?
La réalisation d’un audit énergétique est obligatoire pour tous les biens à usage d’habitation, logements individuels et immeubles en mono-propriété proposés à la vente suivant le calendrier suivant :
– A compter du 1er Avril 2023 pour les logements classés F ou G
– A compter du 1er Janvier 2025 pour les logements classés E
– A compter du 1er Janvier 2034 pour les logements classés D
Les biens concernés sont ceux qui font l’objet d’une promesse de vente à compter du 1er Avril (ou d’un acte de vente définitif s’il n’y a pas eu de promesse de vente).
Pourquoi faire établir un audit énergétique ?
Au vu du contexte actuel (hausse des prix de l’énergie, lutte contre le réchauffement climatique, …), l’audit énergétique vise à attirer l’attention des futurs acquéreurs sur les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer la performance énergétique d’un logement.
L’audit devra être présenté dès la première visite du bien en question pour permettre à l’acquéreur de construire un programme global d’acquisition-rénovation du bien immobilier.
Qui fait établir un audit énergétique réglementaire ?
L’audit doit être effectué à l’initiative du propriétaire du bâtiment, à ses frais, avant toute proposition à la vente.
Qui peut réaliser l’audit énergétique ?
L’audit doit être établi par un professionnel indépendant satisfaisant certains critères et ayant souscrit à une assurance :
– Logements collectifs en mono-propriété : bureaux d’études thermiques
– Maisons individuelles : bureaux d’études thermiques, entreprises certifiées RGE, société de diagnostics immobiliers
Comment est réalisé l’audit énergétique et quels sont les documents à fournir ?
Ayant déjà développé une méthode très précise pour le DPE, les mesures sont identiques pour réaliser l’audit énergétique. Le travail en aval consiste à faire des scénarios et quantifier des travaux donc je n’aurais pas besoin de revenir sur place pour réaliser l’audit.
Concernant la liste de documents à fournir, elle est identique à celle du DPE.
Quelle est la durée de validité d’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est valable 5 ans depuis la date de la visite.
Petit rappel : Comme le DPE, l’audit énergétique est opposable.
Arthemis, cabinet de diagnostic immobilier, a été formé par
Irilus Formation fort de sa renommée . Faites confiance à Arthemis et son expertise pour la réalisation d’audits énergétiques.
