par Sandra | Mar 22, 2022 | Non classé
La société Arthemis réalise votre diagnostic de performance énergétique ou DPE à Dijon. Mais à quoi sert-il et comment est-il réalisé ?
Utilité du DPE : un diagnostic nécessaire en cas de vente de vos logements
Le DPE donne une estimation de la performance énergétique des bâtiments. Il permet aussi de connaître le taux d’émission des gaz à effet de serre. C’est un document qui est intégré au DDT et qui est confié au futur acheteur ou locataire. Il est important que le DPE respecte la réglementation. Sinon, vous pourriez être sous le coup de sanctions. Bien entendu, le professionnel qui prend en charge l’établissement de ce document doit être certifié. C’est le cas de notre société : Arthemis bénéficie des certifications et assurances LCP et HDI. Dans le cadre de la construction d’un logement ou d’une extension, le DPE est aussi obligatoire. Si le bâtiment est occupé moins de 4 mois dans l’année, le diagnostic n’est pas demandé. Arthemis réalise votre DPE à Dijon et vous informe.
Performances énergétiques, consommation : que contient exactement le DPE ?
Pour dépeindre la performance énergétique d’un logement, le DPE doit expliciter les caractéristiques de votre habitation. Il doit décrire différents points :
- type d’équipement compris (chauffage, eau chaude, ventilation…)
- conditions d’utilisation
- quantité d’énergie annuelle consommée
- quantité de GES (gaz à effet de serre) émise
- énergies renouvelables utilisées
- conditions d’aération
- classement du logement selon l’étiquette Énergie
- classement du logement selon l’étiquette Climat
- recommandations d’amélioration
- attestation d’entretien de chaudière
DPE à Dijon : transmission, prix et durée de validité du diagnostic
Lorsque nous avons effectué votre évaluation thermique, nous transmettons le document à l’Ademe (Agence de la transition écologique). Cette administration homologue celui-ci en lui attribuant un numéro à 13 chiffres. Contactez-nous pour obtenir le tarif de votre DPE à Dijon. Celui-ci dépend de la surface de votre logement et de son année de construction. Les prix généralement observés se situent entre 100 et 250 €. La durée de validité du diagnostic énergétique est de 10 ans. Le classement énergétique doit figurer sur les annonces en ligne, dans les agences immobilières et dans la presse écrite.
Arthemis prend en charge votre DPE à Dijon en cas de vente ou de location de votre bien. Ce document vous permet de confier votre logement en toute transparence. L’acquéreur dispose d’un dossier certifié qui l’informe sur les caractéristiques énergétiques de votre propriété.
Pour en savoir plus, consultez notre service de diagnostic DPE à Dijon.
par Sandra | Fév 15, 2022 | Non classé
Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP), indique la présence de plomb au sein d’une habitation. Ainsi c’est un diagnostic immobilier indispensable au dossier technique (DDT) obligatoire pour la mise en vente ou location d’un bien immobilier. Alors effectuez dans les règles de l’art votre diagnostic plomb en Saône-et-Loire, Bourgogne ou Côte d’Or ! Et faites appel aux diagnostiqueurs professionnels d’Arthemis.
Pourquoi réaliser un diagnostic plomb ?
L’objectif est d’évaluer le taux de plomb présent au sein de votre habitation ainsi que son état de conservation. Le plomb est un élément chimique, toxique et dangereux. Il peut avoir de graves conséquences sur la santé humaine et notamment chez les enfants. L’ingestion ou l’inhalation de plomb entraîne un risque élevé de saturnisme, une maladie infantile, responsable de retards psychomoteurs. Le plomb était présent jusque dans les années 50 dans les composants de multiples peintures. Les habitations, construites antérieurement à cette date, sont donc exposées à ce risque. Car, en cas de travaux il est possible de libérer des poussières contenant des résidus de plomb.
Pour votre diagnostic plomb en Saône-et-Loire, Arthemis, société de diagnostics immobiliers vous accompagne pour entreprendre votre démarche.
Quand faire le diagnostic ?
Vous envisagez de vendre ou de mettre en location votre appartement ou maison individuelle ? Un diagnostic plomb est obligatoire si le bien a été construit avant le 1er janvier 1949. Lors de la réalisation de l’analyse de votre bien, nos experts du diagnostic plomb en Saône-et-Loire utilisent la fluorescence X. Ils contrôlent ainsi si le seuil autorisé n’est pas dépassé.
Le CREP indique une présence de plomb supérieure à 1 mg/cm² ? Alors il faudra effectuer des travaux avant la vente ou la mise en location du bien immobilier.
Profitez du savoir-faire et des compétences d’Arthemis pour opérer et analyser votre diagnostic plomb.
Le diagnostic plomb : un élément obligatoire ?
Est-ce que le diagnostic plomb est obligatoire ?. Oui. Tout bailleur ou propriétaire souhaitant vendre ou louer un bien immobilier est dans l’obligation de fournir ce document. S’il n’est pas présenté ou jugé non conforme à la réglementation en vigueur, des sanctions sont applicables. Elles peuvent aller de l’annulation du bail ou de la vente à la réduction du prix du loyer. Les cas les plus sérieux encourent une peine d’emprisonnement de 2 ans et une amende de 300 000 €.
Comment obtenir le constat de risque d’exposition au plomb ?
Le CREP doit obligatoirement être établi par un diagnostiqueur professionnel certifié. Artemis effectue votre diagnostic plomb en Saône-et-Loire, mais également en Bourgogne et Côte d’Or. Depuis plusieurs années, nos spécialistes analysent avec rigueur les biens des bailleurs et propriétaires à travers des diagnostics de qualité. Locaux professionnels, appartements, maisons, copropriétés : nous sommes à votre écoute.
Le diagnostic plomb, un composant du DDT
Le diagnostic plomb est un élément qui figure dans le diagnostic technique. Mais, qu’est-ce que le DDT ? Il s’agit d’un dossier complet que le vendeur ou le bailleur doit impérativement remettre à l’acquéreur ou aux futurs locataires et qui détaille diverses caractéristiques. Le propriétaire mettant en vente son bien doit transmettre les éléments suivants à l’acheteur :
Au contraire, le bailleur lui, doit fournir pour tout contrat de location un DDT comprenant :
- CREP
- diagnostic des risques naturels et technologiques
- DPE
L’ensemble de ces documents doit être établi par une entreprise de diagnostiqueurs certifiés. Arthemis est la référence du secteur. Pour la réalisation de votre diagnostic plomb en Saône-et-Loire, faites confiance à de véritables experts. Demandez dès maintenant votre devis gratuit.
par Sandra | Jan 15, 2022 | Non classé
Vous devez réaliser un diagnostic énergétique en Bourgogne ? En vigueur depuis le 1er juillet 2021, le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire. Il est annexé au dossier de diagnostic technique (DDT) établi en cas de mise en vente ou location d’un bien immobilier. Le DPE doit être élaboré par un professionnel certifié. En Côte d’Or et Saône-et-Loire, Arthemis, votre diagnostiqueur immobilier délivre ce document.
À qui s’adresse le diagnostic énergétique ?
Le diagnostic énergétique concerne toutes les habitations. Seule exception : les logements occupés moins de quatre mois dans l’année. Le DPE est aussi nécessaire en cas de projet de construction de bâtiments ou avant travaux. En Bourgogne, comptez sur la qualité des prestations d’Arthemis pour le produire.
Le diagnostic de performance énergétique attribue ainsi aux biens immobiliers une note de A, la meilleure, à G, la pire. Mais, sur quoi se base le calcul ? Quelles caractéristiques sont prises en compte ?
Les éléments du diagnostic énergétique
Le DPE estime la consommation d’énergie et les taux d’émissions de gaz à effet de serre (GES) d’une habitation. S’il n’est pas conforme aux réglementations, des sanctions sont applicables. Parmi les autres informations qui y figurent, on trouve notamment :
-
- L’ensemble des données propres au logement (système de chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation ainsi que leur condition d’utilisation)
- Le bilan annuel de la consommation d’énergie
- Le taux d’émissions de gaz à effet de serre de l’habitation (GES)
- Les informations sur les énergies renouvelables et de ventilation
- L’étiquette énergie, le classement déterminant la consommation annuelle d’énergie en fonction du logement et des équipements
- L’étiquette Climat qui prend en compte la zone climatique, l’altitude et la quantité d’émission de GES.
Le diagnostic énergétique doit également intégrer des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement ou bâtiment. </p >
Quelle est la durée de validité du DPE ?
Le dernier diagnostic de performance énergétique est valable pendant 10 ans.
Produit entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, sa durée de validité court jusqu’au 31 décembre 2024. Et, réalisé entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017, jusqu’au 31 décembre 2022.
Vous louez, vendez ou envisagez d’effectuer des travaux ? Arthemis réalise votre diagnostic énergétique en Bourgogne. Confiez également vos autres diagnostics immobiliers obligatoires (diagnostic gaz et électricité, diagnostic amiante et plomb, loi Carrez, loi Boutin…). Demandez votre devis gratuit.
par Sandra | Déc 15, 2021 | Non classé
Besoin de réaliser un bilan énergétique en Côte d’Or ? Une mauvaise isolation thermique entraîne des déperditions de chaleur importantes dans le logement. La réalisation d’un bilan énergétique vous aidera à identifier d’où proviennent les pertes avant travaux. De quoi rénover sereinement votre habitation et réaliser des économies sur votre facture énergétique ! Alors, comment le mettre en place ? Arthemis, diagnostiqueur vous répond.
Bilan énergétique ou diagnostic de performance énergétique (DPE) : quelles différences ?
Souvent confondus, le bilan énergétique n’assure pourtant pas le même rôle que le diagnostic DPE. Quand l’un permet d’obtenir une évaluation thermique, l’autre fournit une étiquette énergie qui apparaît dans les annonces immobilières. C’est d’ailleurs une obligation pour vendre ou louer tout bien immobilier. Il informe les locataires ou acquéreurs sur la consommation énergétique en analysant le taux de gaz à effet de serre émis (GES), la consommation d’eau chaude sanitaire, le chauffage, la climatisation…
Pourquoi un bilan énergétique doit être établi ?
Le bilan énergétique analyse les éléments énergivores de l’habitation et identifie les déperditions thermiques. Lors de travaux de rénovation énergétique, il permet de réaliser des économies en choisissant les solutions les plus adaptées. Aucune loi ne l’impose pour une mise en location ou mise en vente. En revanche, l’étude thermique RT2012 est obligatoire, mais ne concerne que les constructions neuves pour bâtir une habitation basse consommation. En Bourgogne, Saône-et-Loire et dans toute la Côte d’Or, Arthemis se charge de votre bilan thermique en prévision de travaux d’économie d’énergie.
Bilan énergétique en Côte d’Or : comment faire réaliser un bilan thermique ?
Un bilan thermique se déroule en plusieurs étapes. D’abord, l’habitation fait l’objet d’une étude préalable. Date de construction, matériaux employés et configurations sont des critères qui entrent en jeu. Sur place, une photographie thermique est prise. À l’aide d’une caméra thermique infrarouge, les diagnostiqueurs ciblent alors les zones de déperditions calorifiques comme les combles, fenêtres et murs, mais aussi les isolants défaillants, les fuites dans les canalisations, les taux d’humidité et de moisissure. Le bilan liste les travaux de rénovation thermique à entreprendre pour améliorer la performance énergétique et le confort des occupants.
Pour un bilan énergétique en Côte d’Or et des diagnostics effectués dans les règles de l’art, Arthemis vous accompagne. Profitez de notre savoir-faire pour améliorer la performance de votre habitation, augmenter l’efficacité énergétique et entamer une transition écologique.
par Sandra | Nov 15, 2021 | Non classé
Vous allez vendre ou louer votre bien immobilier ? Parmi les différents diagnostics immobiliers obligatoires se cache le diagnostic amiante. C’est un document qui notifie la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante au sein d’une habitation. Il figure dans le dossier de diagnostic technique (DTT), remis aux acquéreurs en cas de vente d’un logement, mais pas que ! Le vendeur doit confier la mission à un professionnel. Ainsi, chez Arthemis, vos diagnostiqueurs certifiés s’occupent de votre diagnostic amiante à Dijon et ses alentours.
Quand effectuer le diagnostic amiante ?
Vous vendez un appartement, une dépendance ou une maison individuelle ? Si le permis de construire a été délivré avant juillet 1997, vous êtes dans l’obligation de faire réaliser un diagnostic amiante. Ainsi, il rejoindra les autres diagnostics obligatoires (diagnostic plomb, diagnostic de performance énergétique (DPE), diagnostic termites, diagnostic assainissement, diagnostic électrique, diagnostic gaz…). Tous servent à constituer le DTT annexé à la promesse et à l’acte de vente. D’autres situations requièrent la réalisation de diagnostics amiante. En effet, en cas de rénovation, avant travaux ou avant démolition d’un bâtiment antérieur à juillet 1997, vous devez transmettre un diagnostic amiante. Il permet d’empêcher le risque d’exposition des professionnels et de préserver la sécurité des personnes. En outre, les propriétaires d’appartements sont également soumis à la règle. => Consultez l’ensemble de nos services de diagnostics immobiliers à Dijon.
Durée de validité du diagnostic
Les diagnostics réalisés avant le 1er avril 2013 devront être renouvelés avant la future mise en vente du logement. Après cette date, il possède une validité illimitée.
Comment se déroule un diagnostic amiante ?
De surcroît, le diagnostic doit être réalisé sur l’ensemble des revêtements de l’habitation. C’est pourquoi nous examinons tous les éléments et installations susceptibles de comporter de l’amiante. Arthemis effectue pour vous cette mission. S’il y a un doute sur la présence d’amiante, nous envoyons des échantillons à un laboratoire pour analyse. Le diagnostic amiante est positif ? Le diagnostiqueur immobilier vous fournira des recommandations. En l’absence du diagnostic ou en cas de vices cachés, vous vous exposez à une amende de 1500 €. Ainsi qu’à une possible annulation de la vente. Passez votre logement à la loupe ! Arthemis se charge d’établir votre diagnostic amiante à Dijon.
par Sandra | Oct 15, 2021 | Non classé
Pour votre diagnostic DPE à Dijon, faites appel à Arthemis , professionnels de l’immobilier ! Le diagnostic DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire pour vendre ou louer un bien immobilier. Il sert à évaluer les performances énergétiques d’une habitation. Ainsi il permet d’informer le locataire ou acquéreur sur sa consommation d’énergie. Il détermine le taux de gaz à effet de serre émis par le logement. Un diagnostiqueur certifié se charge de la rédaction d’un acte authentique. Il réalise un dossier de diagnostic technique complet.
Un indispensable pour votre projet immobilier
Parmi tous les diagnostics techniques immobiliers obligatoires on retrouve le DPE. Pourquoi est-il si important ? Car, il renseigne des données clés pour un contrat de vente ou une mise en location d’un bien immobilier. Toutes les informations sur l’isolation thermique ou les systèmes de chauffage ou production d’eau chaude sont présentées. Les futurs occupants ont alors une visibilité sur les coûts énergétiques à prévoir. Il n’y a plus de surprise au moment de recevoir la facture de fioul, bois, gaz et électricité. L’objectif d’un tel diagnostic immobilier consiste à être transparent pour établir un contrat de location ou pour les étapes d’avant-vente. Le diagnostic DPE possède une durée de validité et nécessite des expertises particulières que proposent Arthemis .
Diagnostic DPE 2021, les nouvelles réglementations
Avec l’entrée en vigueur le 1er juillet 2021 d’un nouveau format du DPE, les critères ont changé. Désormais, le diagnostiqueur immobilier applique une méthode de calcul universelle qui prend en compte le mesurage :
- des matériaux
- du vitrage
- de l’isolation
- du chauffage
- de l’eau chaude sanitaire
- du nombre d’heures quotidiennes passées dans le logement
- de la température ambiante
Autre changement : le DPE est maintenant contestable. En cas de vices cachés, propriétaires ou locataires peuvent se retourner contre le diagnostiqueur responsable de l’expertise énergétique.
L’État fait la chasse aux logements énergivores, au risque d’exposition au plomb et à la présence d’amiante. Alors, il est primordial de faire réaliser plusieurs diagnostics. Arthemis accomplit votre diagnostic DPE à Dijon mais pas seulement… Vous vendez ou louez un logement ? Pour votre surface habitable, pensez à effectuer un diagnostic loi Carrez ou loi Boutin. Pour une mise en vente, un acte de vente ou vos transactions immobilières : obtenez des diagnostics obligatoires certifiés !
Consultez également nos différents services :
> DPE à Dijon
> Diagnostic plomb – Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)
> Diagnostique amiante
